关于2012年度房地产估价师资格考试和房地产经纪人资格考试有关问题的通知

人社厅发〔2012〕35号

 

各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅（局）、住房城乡建设厅（局、房地局、建委），福建省公务员局：

 

    根据2012年度专业技术人员资格考试工作计划安排，现就2012年度全国房地产估价师资格考试（以下简称房地产估价师考试）和全国房地产经纪人资格考试（以下简称房地产经纪人考试）工作有关问题通知如下：

 

    （一）各地考试管理部门要按照《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施办法〉的通知》（建房〔1995〕147号）、《关于印发〈房地产经纪人员职业资格制度暂行规定〉和〈房地产经纪人执业资格考试实施办法〉的通知》（人发〔2001〕128号）规定的考试报名条件，对报名人员进行资格审查。

    （二）各地应于2012年8月15日前完成2012年房地产估价师考试和房地产经纪人考试报名工作。具体报名日期由各地根据当地情况自行确定，并向社会公布报名日期、地点和咨询电话。

    （三）对已取得房地产估价师资格证书，并需参加房地产经纪人考试的人员，可在报名时提出免试《房地产基本制度与政策》科目的申请。申请免试《房地产基本制度与政策》科目的人员，必须在一个考试年度内通过《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和《房地产经纪相关知识》3个科目的考试。

    2012年度报名参加房地产经纪人考试的人员，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书。

 

资格名称	考试日期	考试时间	科目名称
房地产 估价师	10月13日	上午 9∶00-11∶30	房地产基本制度与政策 (含房地产估价相关知识)
		下午 14∶00-16∶30	房地产开发经营与管理 （自备计算器）
	10月14日	上午 9∶00-11∶30	房地产估价理论与方法 （自备计算器）
		下午 14∶00-16∶30	房地产估价案例与分析 （开卷、自备计算器）
房地产 经纪人	10月13日	上午 9∶00-11∶30	房地产基本制度与政策
		下午 14∶00-16∶30	房地产经纪概论 （自备计算器）
	10月14日	上午 9∶00-11∶30	房地产经纪实务 （自备计算器）
		下午 14∶00-16∶30	房地产经纪相关知识 （自备计算器）

 

    （一）房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。

    （二）房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。

房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用钢笔（或签字笔、圆珠笔）、2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。

    （三）各科目考试范围及对考生应具备能力的具体要求，请分别查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》和《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

 

    各地考试管理部门应将房地产估价师考试和房地产经纪人考试报名申请表（附件1、2）的内容，按照《数据库格式及说明》（附件3）的相应要求建成报名数据库，于2012年8月31日前，将相应数据库以及房地产估价师考试、房地产经纪人考试试卷预订单（附件4、5），一式两份报送全国房地产估价师资格考试办公室（地址：北京市三里河路9号，住房和城乡建设部房地产市场监管司，邮政编码：100835；电子信箱：gjsks@cirea.org.cn）和全国房地产经纪人资格考试办公室（地址：北京市三里河路9号，住房和城乡建设部房地产市场监管司，邮政编码：100835；电子信箱：jjrks@cirea.org.cn）。

 

    （一）全国房地产估价师资格考试办公室、全国房地产经纪人资格考试办公室将根据各地上报的报名数据库和试卷预订单核发试卷，并于2012年10月11日前，由专人将试卷送达指定的交接地点。

    （二）考试结束后，各地要严格按照有关规定存放试卷、草稿纸，于2012年10月19日前，将房地产估价师考试所有考生的答题卡、答题纸和考场记录单，房地产经纪人考试所有考生的答题卡和考场记录单，送到中国房地产估价师与房地产经纪人学会（地址：北京市三里河路15号中建大厦B座9001室，联系人：贾亦岚、吴明，联系电话：010-88083155、88083150），或者采用机要方式寄到中国房地产估价师与房地产经纪人学会（通讯地址：北京市三里河路９号，邮政编码：100835）。

 

    房地产估价师考试和房地产经纪人考试的收费标准，分别按照《国家计委办公厅关于注册城市规划师等考试、注册收费标准的通知》（计办价格〔2000〕839号）和《国家计委、财政部关于注册土木工程师（岩土）和房地产经纪人执业资格考试收费标准及有关问题的通知》（计价格〔2002〕2546号）的有关规定执行。各地考试管理部门应于2012年12月15日前将应上缴的考试费汇入指定账户。

 

    （一）各地要严格执行房地产估价师考试和房地产经纪人考试报名条件，严肃考试纪律，保证考试的公正、公平。房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理等学科。

    （二）根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试或房地产经纪人考试，在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。

    为便于统计香港、澳门、台湾地区专业技术人员参加相应考试的情况，各地在上报报名人员信息时，应准确填写“国籍（地区）”栏目信息。

    （三）为了更好地做好考务工作，保证考试安全，保持考场管理标准统一，各省的考点应统一设在省会城市，往年设立市级考点的省份应作相应调整。

    （四）《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生交换使用。

    （五）考生进入考场不得携带电子记事本、移动电话等通讯设备；已带入考场的要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位置，不得带至座位。

    （六）考生进入考场，监考老师要仔细核查准考证和身份证，并指导考生在答题卡或答题纸的指定位置正确涂写准考证号和姓名。监考人员应在考场记录单上认真填写缺考人员的姓名和准考证号，并在对应答题卡上涂写缺考人员的姓名、准考证号和缺考标志。监考人员不得将“缺考”或“违纪”章加盖于答题卡填涂信息的区域内，以免影响阅读答题卡。

    （七）对违反考试纪律和有关规定的行为，按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源和社会保障部令第12号）的相关规定进行处理。

    （八）考试期间，各地要有专人值班。全国房地产估价师资格考试办公室和全国房地产经纪人资格考试办公室的值班电话为010－88083155、88083150。各地请于2012年10月11日前将值班人员名单和值班电话传真至010－88083079。

    （九）考试期间，全国房地产估价师资格考试办公室和全国房地产经纪人资格考试办公室将派有关人员到部分地区巡视检查考试工作。

 

    各地要严格按照本通知精神，认真组织好2012年房地产估价师考试和房地产经纪人考试的实施工作。

 

 

附件：1、2012年度全国房地产估价师考试报名申请表

　　  2、2012年度全国房地产经纪人考试报名申请表

　　  3、数据库格式及说明

　　  4、2012年度全国房地产估价师考试试卷预订单

　　  5、2012年度全国房地产经纪人考试试卷预订单

                                                         人力资源社会保障部办公厅

                                              中国人民共和国住房和城乡建设部办公厅

                                                             二○一二年四月五日